| ARTIKELEN GEPUBLICEERD IN ´Magazine VvE-Belang ´ |
||||
| geplaatst 28 oktober 2010 |
<< terug | |||
Het spande afgelopen zomer er om wie de strijd om een nieuwe regering te vormen zou winnen: de mastodonten of de nieuwe generatie politici? Gelukkig won de nieuwe generatie, want er is veel veranderd in ons landje tijdens de laatste 60 jaren. Ik dacht wel eens te merken dat de mastodonten dit niet goed door hadden en dat zij waren ‘vergeten’ dat zij daar blijkbaar bij waren geweest en slechts toezagen. Ik hoop dat deze regering en dat hoop ik altijd van iedere andere regering, dat zij hun periode van vier jaar volmaken. Pas dan kunnen we een regering op haar prestaties beoordelen. De nieuwe regering is ambitieus, volgens sommigen te ambitieus. Dat zal dan wel, maar ik houd wel van (erg) ambitieuze mensen, dus geef ze een faire kans. De aftrek van betaalde hypotheekrente bij de Inkomstenbelasting is gered, dat is een grote opluchting voor de koopwoningmarkt. Die kan nu met deze zekerheid weer in beweging komen. Ik verwacht echter niet dat gedurende de komende regeringsperiode het nadenken over de woningmarkt voor koop- en huurwoningen stil zal staan. Aan een hervorming hiervan ontkomen we niet, al zal dat wellicht pas in een volgende regeringsperiode gebeuren. En, moeten kopers van nu wel de zekerheid voor 30 jaar aftrek van de hypotheekrente krijgen. Eventueel vast te leggen in een wet. In ieder geval gaan huurders met een zeer hoog inkomen die een sociale huurwoning huren binnenkort meer huur betalen indien zij niet verhuizen. Dat is goed want deze goedkope huurwoning bestaat dankzij (ons) belastinggeld en is bedoeld voor mensen die niet meer huur kunnen opbrengen. |
De kilometerheffing komt er niet, de wegenbelasting en de luxebelasting (BPM) op auto’s vervalt, waartegenover al die belastingen terugkomen via een extra heffing per liter brandstof. Nu al bestaat de prijs van een liter benzine aan de pomp voor 80 procent uit belastingen, dus dat zal dan nog hoger worden en krijgen we zeer waarschijnlijk de duurste benzine van Europa. De AOW-gerechtigde leeftijd gaat voorlopig naar 66 in plaats van naar 67 jaar. En, er komt meer aandacht en geld voor zorg en veiligheid. Het overheidsapparaat wordt kleiner, dat niet alleen in Den Haag maar ook in alle provincies en gemeenten. Er is minder geld voor ambtenaren die regels verzinnen en controleren. Dus komen er minder regels, minder bemoeienissen gebouwen en bouwen. Dat is misschien minder leuk voor al die ambtenaren die hun baan verliezen, maar de gemiddelde Nederlander zal het erg op prijs stellen. De nieuwe regering heeft uiteraard aandacht voor het Milieu, minder dan de andere politieke partijen willen, maar het zij zo. Ik verwacht dat de nieuwe bewindslieden een groot aantal milieumaatregelen tegen het licht zullen houden, alsmede de daarbij behorende subsidies. Het gebleken nut van deze maatregelen en subsidies verdient grote aandacht, en ook of zij wel doelmatig zijn. Bijvoorbeeld subsidies die wel voor (koop) woningen gelden maar niet voor een Vereniging van Eigenaars (VvE). Zo’n subsidie heeft namelijk voor u als appartementseigenaar weinig zin indien het werkzaamheden betreft die slechts de VvE kan uitvoeren en niet individuele flateigenaren. Denk eens aan isoleren van ramen, deuren, buitengevels. Dit staat ook haaks op een voornemen tot wet van de vorige regering om bij slapende VvE’s een gemeente de mogelijkheid te geven om zo’n VvE te dwingen het gezamenlijke onderhoud ter hand te nemen. Want daarbij onderkent de regering de noodzaak van gezamenlijke onderhoudswerkzaamheden wel en bij subsidies daarvoor niet. Al met al is er voldoende werk aan de (regerings) winkel en de diverse nieuwe departementen waar u als eigenaar van een appartement en als VvE mee te maken zult krijgen. |