Als schrijvende makelaar maak je in ons landje al snel deel uit van een soort rondtrekkend circus van sprekers en deelnemers aan discussiepannels. In die hoedanigheid kwam ik Willem Vermeend (PvdA) tegen. Hij was ooit staatssecretaris van Financiën belast met de portefeuille Belastingen. Op mijn vraag waarom overheden zo tuk zijn op de portemonnees van huis- en appartementseigenaren antwoordde hij als volgt. Wie zijn er voor de belastingdienst het meest eenvoudig te achterhalen en te belasten? Natuurlijk de eigenaars van woningen en appartementen, plus niet te vergeten de eigenaars van auto's. In ons bijna perfecte landje is de registratie van onroerend goed en auto's bijna net zo perfect. Dus u bent een dankbaar slachtoffer voor belastingheffende overheden en zulke overheden lijken er steeds meer te komen. Alleen de tegenstand tegen die belastingheffers valt mij zwaar tegen, het lijkt wel of u vogelvrij bent. Niemand neemt het voor u op: niet de politieke partij waarvan u en ik dat zouden verwachten, niet echt de grootste vereniging van huiseigenaren van ons land en van de makelaarsverenigingen hoor ik al helemaal niets.

Natuurlijk is de laatste stunt de belastingheffing op de onderhoudsreserves van uw VvE. Nota bene geld waarover u niets te vertellen heeft, maar dat deert de nieuwe staatssecretaris van Financiën Wijn (CDA) met de portefeuille Belasting niet. Uw theoretische aandeel in die reserves moet u volgens hem opgeven bij Box 3. Ik vraag me af of ik een toekomstig erfdeel van mijn oud-tante dan voortaan ook bij Box 3 moet aangeven. Want, ook aan dat geld kan ik niet komen, want naar ik hoop wordt zij tweehonderd jaar oud, maar ik sta wel in haar testament als legataris. Een hopeloze maatregel van deze jonge staatssecretaris, wellicht zit hij toch in de verkeerde partij?

Maar vlakt u onze gemeenten niet uit, en tevens de water- en polderschappen of onze provincies niet. Uw lokale belastingen zullen dit jaar met meer dan acht procent stijgen. Dit terwijl alle mensen in loondienst dit jaar hun loonstijging tot nul gereduceerd zien. Het is werkelijk een schande dat lagere overheden in tegenstelling tot de eis die de regering stelt aan alle werkenden met zulke verhogingen komt. Zijn bestuurders van lagere overheden dan nog laffer dan onze regering om in een tijd waarin iedereen moet inleveren en bezuinigen zelf niet het goede voorbeeld te geven?.

In het bedrijfsleven is men er van overtuigd, dat in iedere begroting of budget lucht zit, minstens tien tot vijftien procent. Wie trekt de stoute schoenen aan om de al te vlotte geldsmijterij uit de begrotingen van gemeenten, provincies en polder- of waterschappen te saneren? Verenigingen als VvE-Belang, makelaarsvereniging NVM en Vereniging Eigen Huis hebben de taak om de politiek flink onder druk te zetten om de lasten van eigenaars van huizen en appartementen niet te veel te laten stijgen. Vervolgens moeten de media, dus journalisten en columnisten, de schrik of het schuurpapier aan de billen van politici zijn.

Gelukkig zijn er nog mensen die hun woning kopen. Want het beleid om voldoende betaalbare huurwoningen te bouwen is al sinds 1945 mislukt. Dit dankzij de dames en heren politici. Daarom is het erg oneerlijk om juist die kopers extra te belasten. Huiseigenaren nemen al extra risico=s en zijn bereid om hogere lasten te accepteren. Zelfs accepteren zij lijdzaam dat hun aftrek van hypotheekrente tussentijds wordt gewijzigd, lees verslechterd, terwijl zij dat niet konden weten toen zij voor langere tijd een leningsverplichting aangingen voor de koopprijs van hun woning. De eerlijkheid gebiedt mij te schrijven dat het Eigenwoningforfait of het voormalige Huurwaardeforfait voor hen die geen hypotheekschuld meer hebben wordt verminderd. Maar dan nog staat het fiscale beleid van overheden jegens woningeigenaren haaks op dezelfde stimulering van overheden om mensen voortaan hun woning te laten kopen in plaats van te huren.

Mijn advies aan overheden is: Voer de belastingdruk niet te veel op. Overbelasting leidt tot narigheid en daarop zit niemand te wachten. Verdeel de krachten en de belastingen gelijkmatig en fair.