Allerlei politici lopen zich nu al warm voor de verkiezingen voor de Tweede Kamer van 16 mei 2007. Om op te vallen schuwen zij geen enkel middel. De grootste lariekoek verkopen zij over huur- en koopwoningen. Daarbij vergeten zij hoeveel onrust zij veroorzaken onder huiseigenaren, nieuwe kopers en huurders.

Een van de grootste items tot en met mei 2007 is de aftrekbaarheid van betaalde hypotheekrente bij de Inkomstenbelasting. Linkse politici willen daaraan verder tornen, de anderen verklaren deze volledige aftrekbaarheid heilig. Wie er ook wint of verliest, in ieder geval is nu duidelijkheid over dit punt geboden.

De aftrek van hypotheekrente is inmiddels al flink beperkt. De aftrek geldt nog maar gedurende 30 jaar, aftrekbaar is nog slechts de rente over het bedrag dat u al aan hypotheek had voor u verkocht. De zogenaamde verkoopwinst moet u in uw nieuwe koopwoning stoppen. Rente over consumptief krediet is niet meer aftrekbaar. De effecten die deze beperkingen hebben, worden bij de rijksbelastingen pas over jaren zichtbaar. Dit vergeten aspirant-politici graag.

Links tamboereert flink op de onbeperkte aftrek van rente voor zeer grote hypotheekleningen, dus van een miljoen euro en meer. Kijk, daarbij kan ik me iets voorstellen. Maar, dat zal in totaal weinig effect hebben, omdat het hier dan over enkele procenten van alle koopwoningen gaat. En, een ingreep hierin doet zeer weinigen pijn, en die kunnen het ook nog lijden. In ieder geval zijn we dan af van dat linkse gekrakeel over grote rente aftrekken bij zeer hoge inkomens. Een gehele afschaffing van de aftrek van hypotheekrente zou een ramp betekenen voor de onroerendgoedmarkt in ons land en voor onze economie. Dus niet doen!

Eigendom, koop, verkoop en huur van woningen, huizen en appartementen hebben alles met emoties te maken. Hoge koop- en huurprijzen, en een lage hypotheekrente zijn minder belangrijk. Vergelijk het met de ontwikkeling van de economie van het land en de aandelenkoersen. Als mensen om welke reden dan ook vertrouwen hebben en optimistisch zijn, besteden en investeren ze meer. Dus duidelijkheid op korte termijn over welk huurbeleid dan ook en over de hypotheekrente is van groot belang voor de financiën van ons land.

Want laten we eerlijk zijn. Wie heeft er het grootste belang bij een levendige koop- en huurmarkt voor woningen, hoge benzine- en gasprijzen? Inderdaad de minister van Financiën, die ons belastinggeld beheert. Hoe beter het gaat, hoe meer belastinggeld hij ontvangt. Denkt u maar aan de btw, overdrachtsbelasting en accijnzen.

Dus is mijn verzoek aan al die aspirant-partijleiders en politici: hou je mond over de woningmarkt, niks meer over huren en aftrek hypotheekrente. Niet langer praten, maar neem nu een goed besluit, waarmee iedereen goed kan leven. De kiezers kunnen dan volgend jaar laten blijken of ze het met dit besluit eens zijn of niet. Dat gekrakeel van tevoren is voor de bühne en lijkt bezigheidstherapie voor media en de politiek. Huurders, eigenaren en kopers van woningen zitten daarop niet te wachten, die willen nu zekerheid.