Vorige week leek het erop dat kopers van hun eerste woning geen zes procent overdrachtsbelasting over hun koopsom hoefden te betalen. Want zo’n zes procent scheelt een slok op een borrel. Maar de CDA-staatssecretaris van Belastingen Joop Wijn schoot dit meerderheidsvoorstel van PvdA en CDA botweg af. Schande!!

Starters op de koopwoningmarkt hebben het in bepaalde stedelijke regio’s moeilijk bij het vinden van een betaalbare, lees financierbare, woning. Want ze willen niet huren en dat klopt ook met het beleid van alle overheden. Dus gaan jonge mensen op koopjacht, maar lopen tegen koopsommen met bijkomende kosten aan die zij niet kunnen ophoesten. Daarom was ik wel ingenomen met het voorstel om geen overdrachtsbelasting van zes procent te heffen op koopsommen voor deze starters. Maar deze staatssecretaris van Belastingen zegt dat hij het geld voor deze maatregel niet kan vinden in de lijst uitgaven die hij ieder jaar van ons belastinggeld doet. Ik wil niet flauw zijn, maar in iedere (rijks-) begroting zit 20 procent lucht, dus min of meer overbodige uitgaven. Daar kan hij de ruimte vinden om de starters van koopwoningen tegemoet te komen. Wat dacht hij van een raket of straaljager minder kopen, hoeveel dat scheelt?

Die overdrachtsbelasting bedroeg tot 1979 nog maar (!) vijf procent, en de verhoging tot zes procent had een regering tijdelijk (…) nodig om de rijksbegroting op orde te brengen. Nu in 2005 bedraagt die tijdelijke verhoging nog steeds zes procent. Het doet me denken aan het benzinekwartje van Wim Kok, jammer dat politici hun woord niet nakomen. Als wij dat niet doen, staat de deurwaarder op onze stoep.

En fin, ik vind het een goede zaak als de overdrachtsbelasting voor echte starters op de koopwoningmarkt achterwege blijft. De politiek moet het ‘Nee’ van deze bewindsman niet voor lief nemen en blijven strijden. Tevens wijs ik deze politici er op dat bij nieuwbouwwoningen geen sprake is van overdrachtsbelasting maar van 19 procent BTW, die zij voor starters kunnen verlagen van 19 naar 6 of nul procent. Wat dacht u van de door gemeenten kunstmatig opgeschroefde grondprijzen en absurde erfpachtcanons, waardoor die nieuwbouwkoopwoningen onbetaalbaar zijn geworden?

Als we nu echt willen dat meer mensen, voor de eerste of tweede keer, een huis of appartement kopen, moet er een hoger bedrag komen voor de hypotheekgarantie. Het aankoopbedrag voor deze hypotheekgarantie bedraagt nu maximaal 240.000 euro vrij op naam (v.o.n.) en vanaf 1 januari 2006 250.000 euro v.o.n. Voor dit bedrag kunt u wellicht buiten de Randstad een woning kopen, maar niet in de Randstad waar toch miljoenen mensen wonen en werken. Een veel hoger maximum koopsom bij deze hypotheekgarantie zou starters op de koopwoningmarkt en de doorstroming van huur- naar koopwoningen veel helpen.

Advies aan politici: zet de boel in de Tweede Kamer op stelten. Bezorg die Joop Wijn het schaamrood op zijn kaken. Nu incasseert hij immers geen overdrachtsbelasting en BTW omdat starters niet (kunnen) kopen. Scheldt hij hen deze belasting kwijt als zij wel kopen, dan wint hij erbij door de extra belastingontvangsten die hij incasseert omdat een stijgende verkoop van woningen de economie stimuleert.