De automobilist hecht aan zijn/haar auto en parkeert die graag voor de deur of in de tuin. Parkeerplaatsen zijn in ons landje dun gezaaid, behalve als u landelijk woont. En, als binnenstedeling kan ik meepraten over het dagelijks zoeken naar een parkeerplaats voor mijn auto. Had ik maar een tuin, dan kon ik mijn auto daar stallen, of gaat dat niet zo eenvoudig?

Gemeenten staan toe dat er nieuw woonwijken komen, waarin mensen hun auto niet kwijt kunnen. Want zo redeneren deze overheden, de mensen moeten maar met het openbaar vervoer. U kent die een-uursbuslijnen wel die langs nieuwbouwwijken rijden. In ons landje creëert men namelijk eerst woonwijken en gaat dan nadenken over wegen, openbaarvervoer en parkeren. Precies andersom dan in vele andere landen. Dus ook in de nieuwbouwwijken hebben mensen een of twee auto’s nodig. Stelt u zich een gezin met twee kinderen voor. De ene partner kan slechts met de auto naar het werk en de andere moet met twee kinderen naar school en boodschappen doen. Of denken lokale politici dat winkelen met twee kinderen en enkele dozen Pampers ook per bus kan? Niet dat ik nu zo van autorijden hou, maar vaak kan het niet anders. Parkeren van auto’s moet kunnen, want dan rijden ze tenminste niet. En parkeren moet vooral onder de grond en zeker niet boven de grond.

Maar heeft u nu een tuin voor of naast uw woning, mag u dan daar pakeren? Dat was de vraag in enkele rechtzaken bij de kantonrechter te Den Helder en het Gerechtshof te Amsterdam. Een mevrouw huurde in Anna Paulowna (NH) een woonhuis van een woningcorporatie.

Al enkele jaren gebruikte de huurster de voortuin als parkeerplaats voor haar auto. De woningcorporatie wilde daaraan een einde maken. De verhuurder krijgt van de kantonrechter gelijk: een parkeerverbod in de tuin. Echter bij het gerechtshof had de huurster meer geluk. Wat blijkt? De verhuurder heeft in zijn huurcontract het parkeren van de auto in de voortuin niet uitdrukkelijk verboden. In het bestemmingsplan van de gemeente is het gebruik van de voortuin als parkeerplaats voor auto’s ook niet verboden. En, huurders van de corporatie in dezelfde straat parkeren hun auto eveneens in de voortuin. Daarnaast bevinden zich ook een op- en afrit van de straat naar deze tuin. Dus stelde de raadsheren (m/v) van het gerechtshof dat de huurster, toen zij de overeenkomst aanging, erop mocht vertrouwen dat zij haar auto in de voortuin mocht parkeren. (Datum 23 september 2004, nummer 1390/03). Zo gaat dat in Anna Paulowna! Want de verhuurder had zijn zaken niet goed voor elkaar.

Maar, zo gemakkelijk gaat dat elders niet altijd. U merkt dat u als huurder aan een aantal voorwaarden moet voldoen. Als huiseigenaar heeft u het wat eenvoudiger, want dan is de omschrijving in het bestemmingsplan voldoende. Bezit u een huis op die ellendige erfpachtgrond, dan heeft u weer de toestemming van de grondeigenaar, meestal de gemeente, nodig om uw auto in de tuin te kunnen parkeren. Let op: laat u niet om de tuin leiden.