ARTIKELEN UIT DE TELEGRAAF WOONKRANT
geplaatst 5/9/2001 WOZ-bezwaarde: kalkoen op eigen
kerstfeest ‘over WOZ-perikelen’
Afgelopen voorjaar ontvingen huiseigenaren en huurders een waardebeschikking ingevolge de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) met daarin vermeld de waarde van hun woning per 1 januari 1999. Iedere vier jaar ontvangt u zo=n waardebeschikking. Deze waarde dient als berekeningsgrondslag voor bijvoorbeeld de Onroerende Zaakbelasting (OZB) en het Eigenwoningforfait (vroeger het Huurwaardeforfait) bij de Inkomstenbelasting van dit jaar. De WOZ-waarde gaat uit ervan uit dat iedere woning op eigengrond staat, ook als die woning op die afschuwelijke erfpachtgrond staat. Iedere woning krijgt een waardering als of deze bij verkoop leeg op te leveren is, ook als deze is verhuurd en nimmer leeg te krijgen. Daarnaast geldt dat alle flatwoningen worden getaxeerd als of zij bestaan uit appartementsrechten, ook als dit niet zo is of nimmer zal bestaan. In de loop der jaren hebben al vele duizenden eigenaren en huurders van woningen, overigens met wisselend succes bezwaar aangetekend tegen deze waardebeschikkingen. Tegen een waardebeschikking maakt u bezwaar bij de gemeente en wel bij het door het gemeentebestuur aangestelde hoofd van haar belastingafdeling. Kunt u zich niet vinden in een uitspraak van de gemeente, dan kunt u een bezwaarschrift indienen bij de Belastingkamers van een van de vijf gerechtshoven, die ons land telt. Dit kan zonder advocaat. De beperkte mogelijkheid om slechts bij een van de vijf gerechtshoven bezwaar te kunnen maken tegen een gemeentelijke uitspraak op uw bezwaarschrift vind ik niet meer van deze tijd.
Nu na onderzoek van de veh blijkt dat de hertaxaties die voortvloeien uit de bezwaarschriften tegen de WOZ-beschikkingen, worden behandeld door dezelfde taxatiebureaus die de eerste en bezwaarlijke taxatie hebben verzorgd, komen de woorden 'arrogante gemeenten' bij mij op. Op scholen laat men leerlingen toch ook niet hun eigen proefwerken of tests corrigeren? Het zou van een behoorlijke behandeling van de bezwaarmakers getuigen indien een onafhankelijke buitenstaander of derde bij een gemeente de eerste taxatie overdoet, controleert of corrigeert. Het kan natuurlijk ook niet zo zijn dat ambtenaren van een gemeenten deze werkzaamheden verrichten. De onafhankelijk ervan moet immers gegarandeerd zijn. Indien gemeenten volharden in deze gewraakte werkwijze, zullen de regering nu en de Belastingkamers later hard moeten ingrijpen.
Het protesteren tegen aanslagen OZB en dergelijke zit Nederlanders wel in bloed. Onlangs las ik in het boek Het Lege Land dat in 1840 vele onroerendgoedeigenaars destijds heftig protesteerden tegen de hoge aanslagen van de vroege voorganger van de OZB: de grondbelasting. Ook toen voerde men al vele processen tegen de belastingheffende overheden, en dikwijls met succes. Dus ga door en wees niet versaagd!
-einde-