Een mens verzamelt kenmerken. Kenmerken van uiterlijke aard en kenmerken van intellectuele aard. Afhankelijk van capaciteiten en ambities van de mens kiest hij/zij een weg. Grofweg maak ik het verschil tussen nerds en hunks. Per slot van rekening is de rijkste man ter wereld Bill Gates een nerd en zeker geen hunk. Nou ja, ik hoef het gezegde 'the hunk who flunks' toch niet uit te leggen?
Na 25 jaar in het vastgoedwereldje van dit Regellandje kan ik zonder rancune zeggen, dat onroerend goed een mooi vak is, maar dat het er zeker niet eenvoudiger op geworden is. Dit landje is voor circa veertien procent bebouwd (hallo links NL dus 86 procent niet bebouwd!). Maar het is wel voor mij haast onvoorstelbaar hoe gecompliceerd huur/verhuur en koop/verkoop van zowel woon- als bedrijfsvastgoed in dit land is ten opzichte van andere landen in die grote buitenwereld.

Omdat het schrijven van meer dan 100 columns per jaar over onroerend goed vereist dat ik goed op de hoogte ben over het reilen en zeilen ervan. En dan in commercieel opzicht en ten aanzien van alle bijkomende aspecten. Dat betekent veel lezen en studeren, meer dan me lief is en meer dan menig makelaar, adviseur of belegger lief is. Kijk, en dat stoort me een beetje. Noem een beroepsorganisatie voor vastgoedprofessionals en geen van alle biedt u en mij een behoorlijke na- of bijscholing. Sommigen proberen daarvoor de Franse uitdrukking education permanente te gebruiken, maar lopen vast in de juiste geslachtsaanduiding of in de uitspraak à la Mart Smeets. En fin, u geniet een goede vastgoedopleiding en zoals anderen uw opleiding succesvol afronden met een diploma, maar dan? Dan gaat u het vak in, strak in het pak, flitsende stropdas, gel in het haar, of vrouwelijke equivalenten daarvan en een snelle auto.

Dit mooie vak is de moeite waard. De moeite waard van het doorzetten van de studie en een vak om niet arm van te worden. Zeker als de markt richting hausse gaat, spreken de materiële kanten van het vak dubbel aan en maken vele ontberingen goed. De eerste jaren in het vak heeft u het zo druk met het aanleren en verwerken van nieuwe ervaringen dat u blij zult zijn dat de dagen om zijn of dat u aan het eind van de dag geniet van uw biertje. Dat is prima! Na al die ervaringen volgt de fine tuning. Uw baas, uw vennoot en uw klant of zoals u wilt uw cliënt zoekt kennis, ervaring, Fingerspitzengefühl, marktkennis, netwerk. De basis daarvoor legt u nu al en iedere smoes als geen tijd of ik ben moe, wil ik niet horen. De vervolmaking van deze vijf aspecten die gezamenlijk uw ambitie waarmaken, zult u nooit bereiken, maar u zult er altijd aan blijven werken. A never ending story. Als het goed is, zal later uw beroepsorganisatie, zoek er maar een uit, u zoveel na- en bijscholing aanbieden dat u over het vastgoed voldoende actuele kennis houdt, de rest zult u zelf moeten organiseren. En dat is maar goed ook. Want op die andere vier aspecten komt het aan, daaruit volgt het verschil met diegene 'who flunks' en de nerd die niet doorstoot. In ons landje heerst nog teveel een socialistische sfeer dat de overheid alles zal regelen, van de wieg tot het graf. Dus mensen wachten af tot een kans of mogelijkheid langs komt. Jammer, dat gebeurt dus niet (meer). Kansen moet u zelf creëren via de punten die ik eerder noemde. De beroepsvereniging waarvan u later lid wordt, zal u slechts faciliteren. Als u zich wilt onderscheiden van andere vastgoedboeren en -boerinnen, zult u iets bijzonders in huis moeten hebben, anders bent u een van de velen. Wat dacht u van MBA of MRE? Dat is een begin van onderscheid.