Aanstaande 1 oktober is de sluitingsdatum van de subsidieregeling voor het herontwikkelen van bestaande bedrijventerreinen tot duurzame bedrijventerreinen. Het plafond van deze subsidie is nog niet bereikt en daarom doet de overheid een beroep op provincies, gemeenten en organisaties van bedrijfstakken om aanvragen in te dienen. Bij deze doe ik een beroep op u.

De subsidie voor duurzame bedrijventerreinen valt onder het ministerie van Economische Zaken. Namens dit ministerie voert de Nederlandse Organisatie voor Energie en Milieu (Novem) te Utrecht en Sittard deze regeling uit. Voor informatie over gerealiseerde projecten en over de subsidieregeling kunt u terecht op www.dbt.novem.nl.

Het gaat over ontwikkelingsprojecten op bestaande bedrijventerreinen, waarvoor een haalbaarheidsonderzoek met een positief advies aanwezig moet zijn. Het gaat over bedrijventerreinen of clusters van bedrijventerreinen van tien hectare of meer. De projectkosten moeten minimaal 11.500 euro bedragen.

Er zijn inmiddels 85 projecten met deze subsidie afgerond en 130 projecten zijn nog in volle gang. Van de Novem begreep ik dat deze projecten ongeveer een kwart van de oppervlakte van alle bedrijven in ons land betreffen. De Novem definieert een duurzaam bedrijventerrein als volgt. >Samenwerking tussen bedrijven onderling en met overheden op bedrijventerreinen, gericht op het verbeteren van (bedrijfs-) economisch resultaat, de vermindering van de milieubelasting en een efficiënter ruimtegebruik. Me dunkt, dat is toch een doelstelling die alle bedrijven en projectontwikkelaars moet aanspreken.

Bij duurzame bedrijventerreinen kunt u denken aan het beter benutten van het ruimtegebruik, dus intensief ruimtegebruik tegenover extensief gebruik. Dubbel grondgebruik in plaats van enkelgebruik. Minder parkeerproblemen, milieuwinst en imagoversterking van het gebied. Regelmatig kom ik op oudere bedrijventerreinen, die ik nog weleens vergelijk met de Jacobse & Van Es-terreinen, waar Koot & Bie de sketches met deze beunhazen opnamen. Op dat soort en andere oudere maar ook nieuwe bedrijventerreinen is veel winst te behalen en als u daarvoor - van ons belastinggeld - subsidie voor kunt krijgen, waarom dan niet doen?

Op die oudere panden van anderhalve verdieping kunnen nog wel twee, dan veel goedkopere, verdiepingen om te verhuren als kantoor. Of een oud pand dat volstrekt niet meer voldoet aan de (arbo-) eisen van deze tijd, kunt u beter slopen en er een nieuw groter pand neerzetten. Let wel op, indien het een bedrijventerrein betreft op grond die in (die ellendige!) erfpacht is uitgegeven. Want heeft u een herstructurering van het gebied rond met een overheidssubsidie en uw eigen geld, dan zal de gemeente of andere instantie, die de grond verpacht, u straffen met een veel hogere erfpachtcanon. Zo zie ik de ene overheid de andere overheid op belangrijke gebieden tegenwerken. Ook moet u letten op een hogere aanslag Onroerende Zaakbelasting (OZB) omdat u op verzoek van de ene overheid uw pand moderniseert en de andere overheid over de meerwaarde ervan meer OZB wil ontvangen. Inderdaad, Nederland op zijn smalst.

Voorbeelden van duurzame bedrijventerreinen kunt u ondermeer vinden in Heemskerk: De Trompet, in Den Bosch: de RiVu, Uden: Loopkant-Liessent, Hasselt bij Zwolle: Zwartewater. Zij zijn u voorgegaan, wie volgt?