Het ziet er naar uit dat de woningbouwproductie in de lift zit. Het ministerie van Vrom en gemeentebesturen doen er alles aan om ieder jaar meer en hoognodige woningen op te leveren. Bouwregisseurs en aanjaagteams zitten besturen, ontwikkelaars en bouwers flink op de nek, en dat lijkt te helpen.

Want, zeg nou zelf, het is natuurlijk van de dolle dat ons land sinds 1945 nog steeds een tekort heeft aan woningen. Let wel een kwalitatief tekort aan woning. In concrete aantallen schijnt dat tekort mee te vallen. Dus het kwalitatieve tekort bestaat bij de gratie van de veeleisendheid van de inwoners van dit landje. Oude woningen sloopt men daarom met duizenden tegelijk. Ook is de bezettingsgraad van woningen gedurende de laatste vijftig jaar gedaald tot bijna 2,25, terwijl dit in 1970 nog 3,5 mens per woning was. Daarom lijkt de vraag naar (nieuwe) woningen onbevredigbaar.

Afgelopen dinsdag meldde de Amsterdam wethouder van Volkshuisvesting Duco Stadig trots dat hij zijn doelstelling anno 2002 om eind 2005 16 duizend woningen gebouwd te hebben, gehaald had. Om precies te zijn 16.349 nieuwe woningen. Althans nieuw gebouwd…….., waarvan minimaal de eerste paal was geslagen. In de praktijk duurt het dan nog anderhalf jaar voor de woning gebouwd is, maar in de politiek betekent dit blijkbaar dat de woning – op papier – klaar is. Nee, ik ga er niet over zeuren. Vele mensen in de bouw en projectontwikkeling, en ook ik, zijn prima te spreken over deze wethouder. Daaraan kunnen andere socialisten een voorbeeld nemen. Was het Amsterdamse gemeentebestuur op andere terreinen ook maar zo betrouwbaar, dan zou die stad veel aantrekkelijker zijn voor investeerders.

In dezelfde stad ligt nu een verbod voor het splitsen van goedkope huurwoningen in appartementsrechten. Dit terwijl gedurende de laatste vier jaren dit splitsen wel mogelijk was en de gemeente het zelfs stimuleerde. Maar in de hoofdstad gedraagt de politiek zich als het weer. Van de ene op de andere dag kan het omslaan. Met de aankomende gemeenteraadsverkiezingen zult u met lokale politici nog gekke dingen kunnen meemaken.

Ik ben daarom ook benieuwd of we na 8 maart 2006 nog dezelfde aanjaaggeluiden in gemeenten waar de linkse politiek in de meerderheid is, zullen vernemen. Zeer waarschijnlijk zullen de linkse nieuwkomers zich richten op het bouwen van goedkope huurwoningen, alle mogelijke regels aanscherpen en uitbreiden, zich niets gelegen zullen laten aan het Haagse verzoek om meer koopwoningen te bouwen. Laat staan huurwoningen te laten uitponden.

Zowel voor Vrom als de gemeente Amsterdam was het dit jaar ‘kantje boord’ met de productie van nieuwbouwwoningen. Het zal in andere gemeenten en regio’s niet veel anders zijn. In al die gemeenten en regio’s wens ik u veel bouwproductie in het nieuwe jaar toe.