Afgelopen week gaf het BKR te kennen dat zij voortaan ook hypotheken wil registreren. Dit terwijl het kadaster ook al de hypotheken van alle onroerend goed en schepen registreert. Het BKR doet nuttig werk met het registreren van consumptieve kredieten, maar moet wel haar beperkingen erkennen.

Het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel houdt bij wie achterstand in betaling heeft en heeft gehad bij consumptieve geldleningen. Door bij het BKR te informeren kunnen banken en creditcardorganisaties nagaan of hun potentiële klant een goede betalingsmoraal heeft. Wettelijk is het kadaster de instantie die de hypothécaire inschrijvingen op onroerend goed en schepen bijhoudt. Het kadaster wordt ook vaak geraadpleegd door banken en andere belanghebbenden.

Een van de nadelen van het kadaster is, dat de hypotheeklening die zij inschrijft altijd uitgaat van het originele schuldbedrag, dus zonder vermelding van de aflossingen die daarop betaald zijn. En, uiteraard ook zonder de betalingsachterstanden die een hypotheekdebiteur tijdens de looptijd van de geldlening oploopt.

Maar om nu het BKR een dubbele administratie te laten voeren van verstrekte hypotheekleningen, gaat me toch echt te ver. Ik vraag me af of het BKR dan later ook nog gaat bijhouden of iemand alimentatieverplichtingen heeft en niet correct nakomt? En, misschien ook wel of mensen en ondernemingen hun belasting op tijd betalen? Of, dat mensen en bedrijven hun nota’s laat of niet betalen? Datzelfde geldt voor huurders van woningen en bedrijfspanden, gaat het BKR ook die wanbetalers registreren en doorgeven aan verhuurders?

Ik kan het me niet goed voorstellen. Niet dat ik bang ben voor het syndroom van ‘Big brother is watching you’. Maar waar is het einde. Het BKR doet nu goed werk en dat doet het kadaster ook, verder moet het volgens mij niet gaan. Omdat anders het BKR een centrum wordt van zeer vertrouwelijke en gevaarlijke informatie, die eenvoudig tot misbruik door bedrijven en overheden kan leiden. Dat is zeker niet de bedoeling.

Zeker zou ik graag willen weten wie er slecht zijn rekeningen betaalt. Maar zo’n zwarte lijst is in ons landje vooralsnog onbespreekbaar. Voor de schuldenposities van huiseigenaren biedt het kadaster een goede uitkomst. Weliswaar zou het kadaster zijn bestand beter kunnen actualiseren door de werkelijke hypotheekschuld te vermelden in plaats van de originele schuld bij aanvang van de hypotheeklening.

Banken die onzeker zijn over een hypotheekaanvraag kunnen bij het kadaster en het BKR voldoende informatie vinden. En zij die alles willen weten over de financiële verplichtingen van hun potentiële debiteur moeten roeien met de riemen die zij hebben. Want alleen de huiseigenaars met hypotheekleningen toevoegen aan het BKR vind ik niet fair. Andere groepen, zoals slecht betalende huurders en alimentatie ontduikende gescheiden vaders komen in zo’n geval dan ook in aanmerking. Dus maar niet doen, er is al genoeg BKR